# Huis te koop in Attenhoven for € 365.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LE6C4 ## Description In het gezellige dorpje Attenhoven, op een boogscheut van Landen, treffen we deze confortabele woning. Via een trap, wandelen we naar het hart van deze woning. De garage beneden, is zowel bereikbaar via de straatkant, als via de kelderverdieping, die aanpalende is. De hal, met trap naar boven, brengt ons via de keuken meteen naar een enorme grote leefruimte waar het aardig vertoeven is. Aansluitend hierop bevindt zich de veranda en het toilet. Natuurlijk heb je hier een heel fijn uitzicht op de enorm grote tuin, die achteraan ook opslagmogelijkheden biedt.  de tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 5 are. De tuin is absoluut een troef hoor. Op de eerste verdieping treffen we drie mooie slaapkamers die prima in orde zijn. Ook de badkamer werd recentelijk gerenoveerd. Via een trekluik bereiken we de zolderruimte, die netjes werd geïsoleerd. Voor een klein gezinnetje dat graag landelijk woont, is deze woonst absoluut een must! Geen renovatieplicht gezien gunstig epc.  Bovendien werden er na opmaak van het epc nog zonnepanelen geplaatst waardoor epc nog gunstiger zal zijn. Neem gerust contact op via info@pierco.be voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 604m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Prijs /m²**: € 604 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 360kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250228-0003541751-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 604m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 16m - **Diepte gelijkvloers**: 38m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 46m², kelder en garage/badkamer - **Verdieping 0** - **Leefruimte**: 30m² - **Keuken**: 13m² - **hal**: 9m² - **Veranda**: 15,6m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² - **Toilet 3**: 2m² - **Bijbouw**: 35m², garage en bijgebouwen - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 15,2m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Badkamer**: 5m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 25m², geïsoleerd en mogelijk om in te richten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kapelstraat 10, 3404 Attenhoven ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: