# Huis te koop in Landen for € 189.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR8BL ## Description In de rustige Lindestraat 27 te Attenhoven ontdek je deze te renoveren woning met bijzonder veel potentieel, gelegen op een royaal perceel van 1.025 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte, een grote keuken, badkamer en apart toilet. Via de keuken bereik je een aangename koer van 103 m² die uitloopt op een diepe tuin van bijna 750 m² – ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van buitenruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder van 30 m², waar nog extra woonruimte kan worden gecreëerd. Bovendien beschikt de woning over twee aangrenzende garageboxen. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte, rust en mogelijkheden! Kom zeker eens kijken naar dit pand vol potentie! Boek je afspraak snel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 121,7m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.078m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 542 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 551kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251027-0003720027-RS-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.078m² - **Woonoppervlakte**: 121,7m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 12,4m - **Perceeldiepte**: 87m - **Gevelbreedte**: 12,4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 745m² - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 1.750m - **School**: 2.500m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 36m² - **Woonkamer**: 32,5m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14,4m² - **Slaapkamer 3**: 6,6m² - **Zolder**: 30m² - **Balkon**: 103m² - **Tuin**: 745m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lindestraat 27, 3404 Landen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**