# Appartement te koop in Aubange for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR33Z ## Description W Immobilière biedt u dit ruime appartement van 103 m² aan, gelegen in het dorp Battincourt. Het appartement bestaat uit een grote en lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een bureau ideaal voor thuiswerk en een berging. Het appartement wordt verkocht met een garage, een belangrijk pluspunt. Gelegen in een rustig dorp, geniet het van een aangename en groene omgeving, terwijl het zich in de onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens bevindt. Hierdoor is het zowel ideaal als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 497 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 41.365kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 403kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250117006498 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 104kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrische accumulatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue des Sept Fontaines 8, 6790 Aubange ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: