# Huis te koop in Auvelais for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS7N8 ## Description Auvelais - Ontdek dit aangename huis met 3 gevels, gebouwd in 2011, gelegen in een praktische omgeving en dicht bij alle voorzieningen. Het beschikt over mooie buitenruimtes en twee grote garages (+- 70m²), uitgerust met twee automatische sectionaalpoorten. De ruimte maakt het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren en biedt ook veel mogelijkheden voor opslag, werkplaats of hobby's. De elektrische installatie is geschikt voor het installeren van een laadpaal voor een elektrische auto. Naast de 2 grote garages, omvat het huis: een mooie lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 2 wc's, een badkamer, een ingerichte zolder van ongeveer 10m² met extra ontwikkelingspotentieel, een terras (+-25m²) en een tuin (+-25m²). Airconditioning is aanwezig in het hele huis, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, olietank, zonnepanelen met een capaciteit van 4,2 kWc, systeem voor het recupereren en opslaan van water met hydrofoorpomp en twee tanks van 10.000 liter. Ideaal gelegen en in perfecte staat, het wacht alleen op uw bezoek. Voor bezoek en informatie, neem contact op met Eleonore op 0484 08 28 25 of adu@residency.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 148m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260816010664 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 148m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6,23m - **Gevelbreedte**: 5,57m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 25m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Tuin**: 25m² - **Terras**: 25m² ## Address Rue d'Eghezée 83 bus A, 5060 Auvelais ## Contact - **RESIDENCY** - Avenue de l'amarante 39, 1020 Laken - Phone: +32 (0)2 268 58 00 - Mobile: +32 (0)2 268 58 00 - Website: