# Vakantiewoning te koop in Ave-et-Auffe for € 177.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSW6X ## Description ARDENNEN - Lodge met hellend dak, 2 slaapk en 2 badkamers Deze sfeervolle vakantiewoning met karakteristiek zadeldak combineert een charmante architectuur met hedendaags comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een gezellige leefruimte, waardoor ze de ideale plek vormt voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. De doordachte indeling zorgt bovendien voor extra comfort en privacy. Om het verblijf helemaal af te stemmen op uw persoonlijke wensen, zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden. Zo kunt u kiezen voor extra voorzieningen zoals een hottub, sauna of tuinhuis, en uw vakantiewoning omvormen tot een echte oase van rust en ontspanning. Voor het gebruik van het perceel is een jaarlijkse huurvergoeding verschuldigd. De kosten voor nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen en worden afzonderlijk aangerekend. Interesse in deze lodge met hellend dak, 2 slaapkamers en 2 badkamers? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie, het beschikbare aanbod en de verhuur- en investeringsmogelijkheden. 0484/20.14.00 (Koen) of 053/60.65.60 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 177.000 - **Woonoppervlakte**: 49m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 177.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 49m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 2,25m² - **Badkamer 2**: 2,25m² - **Slaapkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 2**: 4,99m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5580 Ave-et-Auffe ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: