# Bedrijfsgebouw te koop in Avekapelle for € 1.099.000 Zimmo code: LQ0IF ## Description Bent u op zoek naar een strategisch gelegen en instapklaar bedrijfsvastgoed? Dit veelzijdige bedrijfsgebouw bevindt zich in het centrum van Avekapelle, op een absolute toplocatie vlakbij de op- en afritten van de E40 en de N35 (Veurne - Diksmuide). Met een totale terreinoppervlakte van 2.841 m² biedt deze site een unieke combinatie van moderne kantoren, gekoelde opslag en uitstekende logistieke faciliteiten. Moderne kantoren: ca. 200 m² met een strak, hedendaags design. Regulier magazijn: ca. 1.220 m². Opslagruimte vooraan: ca. 350 m² met een grote overspanning. (Diepvries)magazijn: ca. 255 m². Magazijn: ca. 67 m². Logistiek: Uitgerust met een laadkade voor vlot transport. Belangrijkste troeven: Ruime parkeergelegenheid: ca. 25 parkeerplaatsen op eigen terrein. Royale vrije hoogte van 6,0 m en een grote overspanning. Uitstekende zichtbaarheid met een gevelbreedte van 24 m. Het gebouw is opgetrokken uit een duurzame staalconstructie met isolerende sandwichpanelen en is voorzien van een onderhoudsvriendelijke, gepolierde betonvloer. Er is een 3x380 V aansluiting aanwezig. Bestemming: Volgens het gewestplan gelegen in een woonzone met landelijk karakter. Mogelijkheid tot omvormen reguliere magazijnen zonder gekoelde elementen! Bent u op zoek naar een hoogwaardig bedrijfsgebouw dat klaar is voor de toekomst? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.099.000 - **Woonoppervlakte**: 1.343m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.831m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.343m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.099.000 - **KI geïndexeerd**: € 5.946 - **Jaartal indexering KI**: 2024 ## Energie - **EPC-waarde**: 324kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3373911-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.831m² - **Woonoppervlakte**: 1.343m² - **Handelsoppervlakte**: 1.343m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 1.343m² - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Avekapellestraat 1A, 8630 Avekapelle ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: