# Magazijn te huur in Avelgem for € 2.490 Zimmo code: LLPH6 ## Description Benaderende bruto-AFMETINGEN:  Magazijn: 830m²  (30 x 27,67m). Ruim verhard gemeenschappelijk parkeerterrein met slagboom. AFWERKING: - Betonnen constructie  - Gevelwanden in betonpanelen  - Gepolierde en gewapende betonvloer - Automatische poort (h: 5,45m; b: 11,0m) - Afzonderlijke inkomdeur - TL-verlichting - Vrije hoogte 7,90m NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit (63A) met tussenteller. Gemeenschappelijk sanitair. TOEGANGSWEGEN: Binnenunit met brede doorgang van en naar de loods binnen een industriële site van 1,5ha. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Zone voor milieubelastende industrieën. Opslag, productie, bewerking en verwerking van goederen. LIGGING: De loodsen aan Kaaistraat 5 in Kerkhove (deelgemeente van Avelgem) liggen in de Scheldevallei, in een zone met (watergebonden) bedrijvigheid langs de rivier de Schelde. Vlakbij het rondpunt naar N8 (Oudenaardsesteenweg-Brugstraat) en N36 (Bruggesteenweg). E17 bereikbaar binnen ca. 20 minuten rijden. * Bijzonderheden: - Beschikbaar 1 mei 2026 - Geen gemene kosten! - Weegbrug aanwezig op de site 3 x 18m. - Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing (1m forfaitair), voorschot nutsen (€100/m) en BTW. - Onze referentie op www.centro.be: P0498-P4 of contacteer ons op 050 70 01 02. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.490 - **Woonoppervlakte**: 830m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 830m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 30 ## Financieel - **Prijs**: € 2.490 - **Prijs /m²**: € 3 - **Onroerende voorheffing**: € 2.490 - **Jaarhuur**: € 29.880 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 830m² - **Woonoppervlakte**: 830m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 830m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 30 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Magazijn**: 830m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kaaistraat 5, 8580 Avelgem ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roeselare - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: