# Magazijn te huur in Avelgem for € 800 Zimmo code: LSEB2 ## Description Benaderende bruto-AFMETINGEN:  Magazijn: 223m²  2 private parkeerplaatsen AFWERKING: - Stalen constructie  - Gevelwanden in betonpanelen - Gepolierde en gewapende betonvloer - Luifel aan de voorkant! - Geïsoleerd dak, bestaande uit steeldeck met grote centrale lichtstraat - Geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m) - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing - Twee stopcontacten + 1 drijfkracht - Buitenverlichting - Vrije hoogte 7m NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit (63A) - stadswater (tussenteller) - regenwater. Iedere unit heeft een afzonderlijke tussenteller (de eigenaar plaatst zonnepanelen en een batterij).  Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module. Per 2 units is er een RW-put van 15.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), excl. pomp.  OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN: Verharding in beton met een ruime doorrit van 12m breedte.   Weegbrug aanwezig 3 x 18m. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Zone voor milieubelastende industrieën. Opslag, productie, bewerking en verwerking van goederen. LIGGING: De KMO-loodsen aan Kaaistraat 5 in Kerkhove (deelgemeente van Avelgem) liggen in de Scheldevallei, in een zone met (watergebonden) bedrijvigheid langs de rivier de Schelde. Vlakbij het rondpunt naar N8 (Oudenaardsesteenweg-Brugstraat) en N36 (Bruggesteenweg). E17 bereikbaar binnen ca. 20 minuten rijden. * Bijzonderheden: - Geen gemene kosten! - Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal op eigen kosten. - Vermelde prijzen zijn excl. onroerende voorheffing (1m forfaitair), voorschot nutsen (€50/m) en BTW. - Onze referentie op www.centro.be: P0497 of contacteer ons op 050 70 01 02. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 800 - **Woonoppervlakte**: 223m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 223m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Vrij**: Vrij op 2026-07-20 ## Financieel - **Prijs**: € 800 - **Prijs /m²**: € 4 - **Onroerende voorheffing**: € 948 - **Jaarhuur**: € 9.600 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 223m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 223m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Magazijn**: 223m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kaaistraat 5 bus 4, 8580 Avelgem ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roeselare - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: