# Loft te koop in Avelgem for € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LBDAS ## Description Indrukwekkende casco loft van maar LIEFST 243 M² met parkeerplaats in residentie “De Groote Fabrieke” te Avelgem, klaar om omgevormd te worden tot een UNIEKE WOONBELEVING. Deze riante ruimte biedt ALLE MOGELIJKHEDEN voor wie droomt van een EXCLUSIEVE LOFT MET EEN EIGEN SIGNATUUR. Met zijn INDUSTRIËLE CHARME, HOGE PLAFONDS EN GROTE RAAMPARTIJEN ademt deze casco loft ruimte en licht. Voorzien van een aparte, privatieve inkom, terwijl het gebouw het ROBUUSTE KARAKTER VAN HET VERLEDEN verenigt met het wooncomfort van vandaag. Dankzij de OPEN STRUCTUUR kan deze loft volledig naar eigen wens en stijl worden ingericht. Een zee van ruimte en TALLOZE INDELINGSOPTIES maken dit een buitenkans voor creatieve zielen of zij die op zoek zijn naar een KARAKTERVOLLE WOONRUIMTE MET TOEKOMSTWAARDE. Gelegen in het HART VAN AVELGEM combineert deze locatie rust met bereikbaarheid. Lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij, terwijl steden als KORTRIJK EN OUDENAARDE VLOT BEREIKBAAR zijn. Adres: Doorniksesteenweg 151 bus 111 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Prijs /m²**: € 1.008 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 243m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 243m² - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 16m - **Gevelbreedte**: 11m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Parkeerplaats**: Ondergrondse staanplaats - **Verdieping 1** - **Inkom**: Aparte inkomhall - **Woonkamer**: Mogelijkheid voor lumineuze woonruimte - **Keuken**: Mogelijkheid voor luxueuze keuken - **Berging**: Mogelijkheid voor berging / wasplaats - **Toilet 1**: Mogelijkheid voor apart toilet - **Slaapkamer 1**: Mogelijkheid voor 3 slaapkamers - **Slaapkamer 2**: Mogelijkheid voor 3 slaapkamers - **Slaapkamer 3**: Mogelijkheid voor 3 slaapkamers - **Badkamer**: Mogelijkheid voor badkamer - **Toilet 2**: Mogelijkheid voor toilet - **Terras**: Zuidoost gericht terras ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd monument**: Ja ## Address Doorniksesteenweg 151 bus 111, 8580 Avelgem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: