# Loft te koop in Avelgem for € 250.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMR18 ## Description Droomt u van een karaktervolle loft die u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze unieke eigendom in de voormalige site "De Groote Fabrieke" beslist een buitenkans. Extra troeven: Authentieke loft met unieke industriële uitstraling Semi-casco: volledige vrijheid in afwerking en indeling € 7.500 aan bouwmaterialen inbegrepen in de vraagprijs Hoge plafonds en grote raampartijen Zuidgericht terras Ruime parkeermogelijkheden op het terrein Gelegen in een karaktervolle residentie in het centrum van Avelgem Gelegen op de tweede verdieping van deze authentieke residentie in het centrum van Avelgem, combineert deze loft een industriële uitstraling met een zee aan mogelijkheden. Dankzij de semi-casco afwerking krijgt u de vrijheid om de ruimtes volledig in te richten volgens uw eigen woonwensen. Extra interessant: in de vermelde verkoopprijs is reeds € 7.500 aan bouwmaterialen inbegrepen, waardoor u meteen een mooie voorsprong heeft bij de verdere afwerking. De loft wordt gekenmerkt door haar indrukwekkende volumes, hoge plafonds en grote raampartijen, die zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht. De open structuur biedt de mogelijkheid om een ruime leefruimte met open keuken, inkomhal, praktische wasberging, badkamer en meerdere slaapkamers te creëren. Als extra troef beschikt de loft over een zuidgericht terras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Ook op vlak van parkeren geniet u van alle comfort. Op het domein zijn ruime parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners en bezoekers. Bent u op zoek naar een unieke woonbeleving waar karakter, ruimte en vrijheid samenkomen? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze bijzondere loft. Meer info omtrent de mogelijkheden? Contacteer ons snel. RVP/26037/K ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 517kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20221008-0002692164-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Doorniksesteenweg 151 bus 205, 8580 Avelgem ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: