# Appartement te koop in Avelgem for € 162.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LON92 ## Description Gelegen in het hart van Avelgem bevindt dit gerenoveerde appartement zich op een toplocatie. Winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonomgeving. Indeling: via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de lichtrijke woon- en leefruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, vernieuwde keuken die uitgerust is met alle nodige toestellen, evenals een praktische berging. Het appartement beschikt bovendien over een aangenaam balkon waar u in alle rust kan genieten. Verder is er een ruime slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer met wastafel, inloopdouche en ingebouwde kasten. In deze kasten is er de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Daarnaast beschikt het appartement over gunstige attesten, met een EPC-label C en een CONFORME elektrische keuring. Meer info? Contacteer Els Callewaert via 0478 61 64 34 of els@immoroman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 162.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 162.000 - **KI**: € 713 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 272kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220404-0002577603-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.991kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 11m - **Gevelbreedte**: 6m - **Diepte verdieping**: 11m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkomhall**: 7,02m² - **Slaapkamer**: 15,47m² - **Toilet**: 1,17m² - **Woonkamer**: 26,2m² - **Badkamer**: 5,99m² - **Keuken**: 4,8m² - **Berging**: 3,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Driesstraat 2 bus 101, 8580 Avelgem ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Kluisbergen** - Berchemstraat 2, 9690 Kluisbergen - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: