# Penthouse te koop in Avelgem for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOX89 ## Description Unieke vastgoedkans of investeringsopportuniteit in hartje Avelgem: twee naast elkaar gelegen appartementen op de bovenste verdieping worden samen verkocht. Beide appartementen zijn functioneel ingedeeld met een leefruimte, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Het ene appartement voorzien van bad & het andere van docuhe. Veel natuurlijk lichtinval is een rode draad. Elk appartement beschikt over een eigen groot terras en een eigen kelderberging. Het ene terras grenst aan de keuken, het andere rechtstreeks aan de leefruimte. Het zijn spiegelbeelden van elkaar. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk voor de deur. Een troef voor elke bewoner. Achteraan het gebouw hebben we nog 1 garage met manuele poort op dit aanbod af te werken. Waarom net dit aanbod overwegen? -> 2 appartementen & 1 garage samen -> beide met kelderberging -> centrale ligging -> alles op wandelafstand -> misschien wil je ze samenvoegen? Interesse, bel 0471 69 44 30 Attesten & documenten: www.nestr.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.310 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521-0003874824-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Beglazing**: Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Kelder**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oudenaardsesteenweg 27 bus 31-32, 8580 Avelgem ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: