# Penthouse te koop in Avelgem for € 109.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LOXFY ## Description Instapklaar appartement in het centrum van Avelgem. Ideaal voor een starter of investeerder. Het appartement is functioneel ingedeeld met een lichte leefruimte, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo & toilet. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk lichtinval. Het groot terras op het noord-westen grenst rechtstreeks aan de leefruimte, een natuurlijke verlenging van uw wooncomfort. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk voor de deur. Leven in het centrum van Avelgem is hier op het juiste adres. Instapklaar & een gunstig EPC-label maakt dit appartement meteen bewoonbaar. Een kelderberging is inbegrepen als extra opbergruimte. Optioneel kan een garage met manuele poort achteraan het gebouw worden bijgekocht voor een extra € 11.000. Waarom net dit aanbod overwegen? -> centrale ligging -> instapklaar met EPC C -> kelderberging inbegrepen -> garage optioneel bijkomen -> ideaal als investering -> alles op wandelafstand Interesse, bel 0471 69 44 30 Attesten & documenten: www.nestr.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.500 - **Woonoppervlakte**: 59m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 109.500 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 624 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521-0003874824-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 59m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Beglazing**: Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² - **Kelder**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oudenaardsesteenweg 27 bus 302, 8580 Avelgem ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: