# Appartement te koop in Avelgem for € 165.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRYIS ## Description Dit instapklaar 2-slaapkamer appartement te koop is gelegen in het centrum van Avelgem. Met een bewoonbare oppervlakte van 86m² en een terras, combineert deze woonst ruimte, comfort op een gunstige locatie. De lichtrijke woonkamer biedt een open en luchtige sfeer, perfect voor gezellige momenten. De moderne keuken is volledig uitgerust en in goede staat. Dit appartement leent zich als opbrengsteigendom in Avelgem, bekijk zeker ons gedetailleerd rendementsrapport. Verplichte aankoop garagebox: € 20.000,00 INDELING inkomhal - toilet - lichtrijke leefruimte met eetplaats - volledig uitgeruste keuken - berging/wasplaats - balkon - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer (inloopdouche en lavabo) - zuid-gericht terras Ruime kelderberging - garagebox TROEVEN + Recent volledig geschilderd + Instapklaar + Centraal gelegen Maak nu uw afspraak en kom dit prachtig appartement bezichtigen! Voor meer informatie kan u contact opnemen via mail (matisse.vandererven@dewaele.com) of telefonisch (0472 18 64 20). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251114-0003726968-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oudenaardsesteenweg 27 bus 201, 8580 Avelgem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: