# Under option - Bedrijfsgebouw te koop in Avelgem Zimmo code: LO1E8 ## Description KMO Park Avelgem is een kwalitatief hoogstaand gemengd project waar ondernemen en wonen perfect samenkomen. Dit modern en duurzaam nieuwbouwproject ligt op een uitstekende zichtlocatie langs de Doorniksesteenweg (N353) in Bossuit, deelgemeente van Avelgem. Dankzij de vlotte aansluiting geniet u van een optimale bereikbaarheid. Het bedrijvenpark, ontworpen door Plus Architecten, combineert hedendaagse architectuur met een industriële uitstraling. Het stijlvolle C-vormige project omvat 10 casco KMO-units en 3 residentiële casco appartementen. De flexibele KMO-units variëren van 120 m² tot 437 m² en zijn ideaal voor opslag, productie of ambachtelijke activiteiten. De bedrijfsunits aan de straatzijde beschikken over grote raampartijen en glazen toegangsdeuren voor extra visibiliteit. Elke unit wordt kwalitatief afgewerkt volgens de geldende normen en voorzien van duurzame technieken en hoogwaardige materialen. Elke unit wordt samen verkocht met 1 of 2 parkeerplaatsen. Centraal is bovendien ruimte voorzien voor fietsenstalling. Het park werd doordacht ingericht met aandacht voor comfort, mobiliteit en groenbeleving. Boven de bedrijfsunits aan de voorzijde worden 3 casco appartementen met 2 of 3 slpk en royale terrassen gerealiseerd. Interesse? Contacteer ons voor plannen, prijzen of een vrijblijvend gesprek. ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 192.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 120m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 192.000 - **Grondaandeel**: € 48.000 - **Constructie prijs**: € 144.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 0m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Handelsoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Doorniksesteenweg 523-525, 8580 Avelgem ## Contact - **Altro Projects** - Heusdendorp 7, 9070 Heusden - Phone: +3292790079 - Website: