# Commercieel gebouw te koop in Avelgem for € 119.000 Zimmo code: LSRUT ## Description COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND met UITSTEKENDE VISIBILITEIT in het CENTRUM VAN AVELGEM! Langs de drukke Oudenaardsesteenweg, nabij SCHOLEN, WINKELS en andere voorzieningen, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand beschikt over een OPEN HANDELSRUIMTE VAN 36,50 M², een aparte bureauruimte, kitchenette en toilet. Dankzij de FLEXIBELE INDELING kan de ruimte eenvoudig aangepast worden aan uw wensen. Bovendien is een KELDERBERGING INBEGREPEN in de vraagprijs en is er PARKEERGELEGENHEID LANGS DE STRAAT. Ideaal voor KANTOOR, DIENSTVERLENING, VRIJE BEROEPEN of DETAILHANDEL. Ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM dankzij de handelshuurovereenkomst. Een mooie INVESTERINGSOPPORTUNITEIT op een CENTRALE EN ZICHTBARE LOCATIE! Adres: Oudenaardsesteenweg 25 te Avelgem EPC:  Vg, Ggo, Gdv,Gvv, Gvkr ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 119.000 - **Prijs /m²**: € 1.483 - **KI**: € 567 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 60m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 10,5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 60m², Ruim handelsgedeelte - **Toilet**: Apart gastentoilet - **Bureau**: Bureauruimte - **Keuken**: Bijkeuken met de nodige voorzieningen - **Berging**: 9m², Privéberging (nr. 9) ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Oudenaardsesteenweg 25, 8580 Avelgem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: