Hoeve te koop in Avelgem met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L6SEX)
/7e/5a/ce22-26f4-47f9-b833-f90cdeac1ee3/Avelgem_Moerasstraat_13screen17.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
VANHOVE Vastgoed & Advies
/45/9f/849a-ff0f-4d15-bc26-c0de673e5a6e/b4eeca6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)51 79 28 00
+32 (0)… Toon nummer
9100 Sint-Niklaas
- Prijs Prijs op aanvraag »
- Adres Moerasstraat , 8580 Avelgem
- Type Hoeve (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 16.460 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 1300 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Authentieke hoeve te Avelgem.
Bebouwde kavel van ca 4.000m² met uitbreidingsmogelijkheden dankzij aansluitende gronden. Achterliggend perceel grond (ten zuiden) kan samengevoegd worden bij de hoeve. Ook de westelijk gelegen weide kan aangekocht worden. Kavelvorming is bespreekbaar. Totale oppervlakte bedraagt maximaal 3 ha 25.
Historische hoeve aangegeven op de Ferrariskaart (1770-1778) bestaande uit twee volumes. Op de Atlas der Buurtwegen (circa 1843) vermeld als Fermes De Motte, met omwald boerenhuis. Nu deels omwald aan de noordelijke zijde, rondom het boerenhuis. Historisch interieur is deels bewaard. Goed onderhouden woning met kelder, benedenverdieping en open zolder.
Historisch bewaarde bijgebouwen rondom een binnenerf
De veldschuur en kleine stallingen met betonwanden aan de zuidkant van het hof zijn te slopen.
Vergunning voor functiewijziging van landbouw naar wonen is in aanvraag. Na het bekomen van de vergunning heeft de koper rechtszekerheid voor zonevreemd wonen. Unieke koopkans van een historische parel op het platteland.
Energiescore F met weliswaar vrijstelling van de wettelijke renovatieverplichting omwille van het voorkomen op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. Zo kan gerenoveerd worden naar eigen inzichten en op eigen tempo.
Meer info?
Contacteer Gerald DE VISSCHERE
GSM 0472 676 559
Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa /jaar
Mobiscore
/7e/5a/ce22-26f4-47f9-b833-f90cdeac1ee3/Avelgem_Moerasstraat_13screen17.jpg');void(0);){kind=link}