# Huis te koop in Avelgem for € 429.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPR1Q ## Description Deze ruime energiezuinige nieuwbouwwoning (bewoonbare oppervlakte +/- 197 m²) beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Er is de mogelijkheid voor een vierde, vijfde en badkamer op zolder. Buiten is er een carport voorzien en zuidwest gerichte tuin. Deze woning wordt volledig afgewerkt. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal - apart toilet - leefruimte - open keuken - wasplaats/berging- tuin - carport Eerste verdiep: Nachthal - apart toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met bad en douche Tweede verdiep: Zolder met vaste trap met mogelijkheid om een 4de slaapkamer + 5de slaapkamer + badkamer + bergruimte te creëren Derde verdiep: Extra zolder met valtrap TROEVEN + BEN-woning - 10 zonnepanelen + Regenwaterput 10.000l + Ventilatiesysteem D + 4 verdiepingen + Mogelijkheid voor 4de & 5de kamer & badkamer in zolder + Woning wordt nog volledig afgewerkt + Volledige vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar Verkoop onder 21% BTW! Contacteer ons voor een afspraak 065 605 605 of via matisse.vandererven@dewaele.com Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.900 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 491m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 429.900 - **Grondaandeel**: € 112.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 491m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Carports**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Achterdriesstraat 16, 8580 Avelgem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: