# Huis te koop in Avelgem for € 115.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRC3X ## Description Op een boogscheut van het centrum van Avelgem treffen we deze eigendom. Tal van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de nabijheid.  De woning is ingedeeld als volgt: woon- en leefruimte met aansluitend de keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, buitenberging en kleine koer. Achteraan is er tevens een uitweg voor fietsen en dergelijke. Op de bovenverdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig en de zolder is bereikbaar met een vaste trap, mogelijk in te richten tot extra slaapkamer.  Er is de mogelijkheid tot de aankoop van een gesloten garagebox(en), vlakbij de woning.  Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 115.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 78m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 - **KI**: € 208 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240507-0003239667-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 5.658kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Perceeldiepte**: 21m - **Gevelbreedte**: 4m - **Diepte gelijkvloers**: 21m - **Diepte verdieping**: 19m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: met ligbad en lavabo - **Toilet**: apart toilet - **Zolder**: Bereikbaar met vaste trap - **Garage**: Mogelijkheid tot aankopen van gesloten garagebox(en) - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Heestertstraat 9, 8580 Avelgem ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Kluisbergen** - Berchemstraat 2, 9690 Kluisbergen - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: