# Huis te huur in Averbode for € 1.350 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSK1W ## Description Prachtige half open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin Ligging: Gelegen in het groene en rustige t Zand in Averbode, geniet u hier van een ideale combinatie van landelijke charme, prachtige natuur en een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. Beschrijving: Deze prachtige halfopen bebouwing, biedt een moderne en comfortabele woon ervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 153m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers waarvan er 1 voorzien is van ingemaakte kasten en een stijlvolle badkamer, ideaal voor comfort en privacy. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte gedurende de wintermaanden, terwijl de airconditioning verkoeling biedt tijdens de warme zomerdagen. De praktische keuken is voorzien van alle toestellen. De moderne afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. De combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging maakt dit een unieke kans. Bijzonderheden: - Beschikbaarheid: 15/01/2027 - E-peil: 19 - Vloerverwarming - Airco - Zonnepanelen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 280m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 34kWh/m² - **Energielabel**: A - **E-peil**: 19 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 280m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Openbaar vervoer**: 265m - **Winkels**: 1.796m - **School**: 1.274m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Op 't Zand 60, 3271 Averbode ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: