# Gelijkvloers app. te koop in Averbode for € 317.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LE1ZE ## Description Dit gelijkvloers appartement van 89m² in Residentie GASPAR biedt een prachtige mix van modern comfort en groen wonen in het hart van Averbode. Met een lichte, open leefruimte van 38m² en een moderne keuken die uitkomt op een zuidgericht terras van 22m² en een eigen tuin van 70m², kunt u hier het hele jaar door genieten van de zon en de natuur. Dit appartement beschikt over twee uitnodigende slaapkamers van 11m² en 12m², beide groot genoeg voor een dubbel bed. De hoofdslaapkamer grenst aan de rustige tuinzijde voor een ontspannen nachtrust, terwijl de tweede kamer zich aan de straatzijde bevindt. Daarnaast vindt u in het appartement een ruime berging, een apart gastentoilet, en een comfortabele badkamer met ruimte voor zowel een ligbad als een inloopdouche. Met zijn ideale buitenruimte en doordachte indeling biedt dit appartement in Residentie GASPAR een perfecte balans tussen privacy en gezelligheid, nabij de abdij, winkels, en natuurpracht van Averbode. Alle detailinfo beschikbaar via www.lissens.be. Gebouw met lift. Mogelijkheid tot het aankopen van een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 379.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 418.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat.. Een ideale plek om thuis te komen in een groene omgeving – dit appartement wacht op u in Residentie GASPAR! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 317.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 317.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 7.925m - **Winkels**: 8.308m - **School**: 669m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 23m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Westelsebaan 180 bus 3, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: