# Appartement te koop in Averbode for € 298.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LE1ZM ## Description Dit appartement op de eerste verdieping van Residentie GASPAR combineert een slimme indeling met overvloedig licht en buitenruimte aan zowel voor- als achterzijde. Met een ruime, brede leefruimte van 35m² die een oase van licht biedt, geniet u hier van een comfortabele woonomgeving. Het overdekte terras van 14,5m² aan de achterzijde biedt een rustige buitenruimte, terwijl het balkon aan de voorzijde aansluit op de slaapkamers en een dynamisch uitzicht biedt. De indeling van het appartement is ontworpen voor gemak en flexibiliteit. De hoofdslaapkamer van bijna 12m² biedt ruimte voor een dubbel bed en kast. De tweede kamer is ideaal als bureau, logeerkamer of dressing. Een ruime berging, een apart gastentoilet, en een badkamer met ruimte voor een dubbele lavabo en de keuze tussen een inloopdouche of ligbad maken dit appartement compleet. Daarnaast zorgt de lift in het gebouw voor extra comfort en toegankelijkheid. Alle detailinfo beschikbaar via www.lissens.be. Mogelijkheid tot het aankopen van een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 358.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 395.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat. Een modern, licht appartement in Residentie GASPAR – de perfecte woonplek in Averbode, dichtbij de abdij, winkels en natuur. Ideaal voor wie zoekt naar veelzijdigheid en comfort in een groene omgeving! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 7.925m - **Winkels**: 8.308m - **School**: 669m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Westelsebaan 180 bus 1.2, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: