# Appartement te koop in Averbode for € 360.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLDWB ## Description Op de eerste verdieping bevindt zich dit bijzonder goed ingedeelde appartement met een totale oppervlakte van 101m². De centrale inkomhal vormt het hart van de woning en verbindt alle ruimtes op een logische en comfortabele manier. De leefruimte van 41m² is ruim en licht, met een open keuken die naadloos deel uitmaakt van het geheel. Het aangrenzende terras lijkt visueel een verlengstuk van de leefruimte en biedt uitzicht op het rustige binnenplein. Een gezellige leeshoek aan de zuidzijde zorgt voor extra sfeer en laat je genieten van de avondzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van 12m² biedt plaats voor een dubbel bed en heeft een raam gericht naar het noorden. De tweede slaapkamer van 10m² deelt een muur met de trappenhal en heeft een unieke art-deco ronding in de wand, waardoor er ruimte vrijkomt voor een bureau. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet en een praktische berging vlak naast de inkomhal. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking. Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort. Voor dit appartement betaal je inclusief aansluitkosten nutsvoorzieingen, autostaanplaats, berging, fietsberging en notariskosten zo'n 434.000 aan 6% btw (enige en eigen woning of investering). Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 7.670m - **Winkels**: 8.053m - **School**: 413m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9m² - **Keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Westelsebaan 146 bus 0103, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: