# Under option - Huis te koop in Aye with 4 slaapkamers Zimmo code: LRLBC ## Description EASYHOME biedt u vandaag deze gezinswoning aan, gelegen in een rustige straat in Aye, dichtbij het station, het ziekenhuis en Marche-en-Famenne. U vindt er meer dan 200 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 niveaus. Op de begane grond heeft u een inkomhal, een leefruimte, een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte, een toilet, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal met toilet, evenals 3 grote slaapkamers. Op de tweede verdieping: 2 zolderruimtes, waarvan 1 in het verleden als kinderkamer werd gebruikt. Technisch gezien: verwarming door middel van een pelletkachel, dubbel glas houten en PVC ramen, 16 fotovoltaïsche panelen (2023),... corrigeren !! Extra pluspunt: mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen of een aparte woning te creëren naast de huidige woning!! Prijs: € 315.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 58.320kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 277kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251128002810 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 65kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 800m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,62m² - **Slaapkamer 2**: 16,98m² - **Slaapkamer 3**: 13,71m² - **Slaapkamer 4**: 41,3m² - **Tuin**: 800m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Al Tombelle 6, 6900 Aye ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: