# Penthouse te koop in Ayeneux for € 420.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMP26 ## Description AYENEUX: Ideaal gelegen, dichtbij het centrum van Fléron, mis deze prachtige penthouse met 3 slaapkamers op de bovenste verdieping niet! U heeft geen directe buren en kunt genieten van alle rust, aangezien dit complex meerdere liftkernen heeft. Deze penthouse wordt volledig afgewerkt verkocht (materialen naar keuze uit de catalogus), met uitzondering van de keuken en het schilderwerk. Het bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire, een ruime leefruimte met open keuken, een nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer (slaapkamer-badkamer-dressing), een extra douche op de nachthal, een wasruimte en een technische ruimte. Het prachtige terras, gelegen op het zuiden, is toegankelijk vanuit de leefruimte via een grote schuifdeur en beschikt over een afgesloten bergruimte. De omgeving biedt een prachtig uitzicht over het landschap en toch heeft u gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen! Privé fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, vloerverwarming, dubbel glas in PVC-ramen, mechanische ventilatie. Overdekte parkeerplaatsen in de residentie en een kelder zijn beschikbaar als extra optie. Maak snel een afspraak om dit te bezichtigen! Mogelijkheid tot BTW-verlaging naar 6% in plaats van 21%, onder voorwaarden. Voor meer informatie en het maken van een afspraak, bel 04/222.21.21. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 4.891kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 33kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250115503197 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 28m², vloerbekleding: tegels - **Slaapkamer 2**: 13m², vloerbekleding: tegels - **Slaapkamer 3**: 12m², vloerbekleding: tegels - **Waskamer**: 3m² - **Terras**: 19m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address avenue de la Libération 72 bus 21, 4630 Ayeneux ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: