# Appartement te huur in Aywaille for € 950 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSG6P ## Description APPARTEMENT op de 2e verdieping met lift: ongeveer 92 m² + terras van ongeveer 12 m² - Hal met tegelvloer en apart toilet (hangtoilet en wastafel) van ongeveer 12 m², - Woonkamer met tegelvloer en open keuken (opbergkasten, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie) van ongeveer 37 m², - Wasruimte met tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger, ongeveer 3,5 m², - Slaapkamer 1 met tegelvloer van ongeveer 12 m², - Slaapkamer 2 met tegelvloer van ongeveer 9 m², - Badkamer met tegelvloer, wastafel en douche van ongeveer 5 m², - Aangenaam terras aan de achterkant van het gebouw (ongeveer 10 m²), op het zuiden gelegen, - Kelder in de ondergrondse verdieping (nr. 12) - 1 parkeerplaats in de ondergrondse garage (nr. 10) DIVERS: nieuwbouw, conform elektrische installatie, 3 privé fotovoltaïsche panelen voor het appartement, dubbel glas, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, warmtepomp (vloerverwarming), video-intercom, lift. Gemeenschappelijke kosten: een voorschot van € 150 per maand, bestaande uit: onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit en water voor de gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud, onderhoud buitenterrein, waterontharder, beheerkosten. Onderhoud ten laste van de huurder: - warmtepomp 1 keer per jaar - filter van het ventilatiesysteem 1 keer per jaar BELANGRIJK OM TE WETEN: - Inkomensstaat bij aanvang opgemaakt door een expert: ongeveer € 151,25 inclusief btw per onderdeel. - 2 maanden huur als waarborg - Direct beschikbaar _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A++ ## Financieel - **Prijs**: € 950 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: -495kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: -5kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260429501430 - **Energielabel**: A++ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue François Cornesse 83 bus 12, 4920 Aywaille ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: