# Appartement te koop in Aywaille for € 268.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LDNKN  
<https://www.zimmo.be/nl/aywaille-4920/te-koop/appartement/LDNKN>

## Description

- Gemeenschappelijke inkomhal van ± 8m² met laminaatvloer,

Appartement 2 (1e verdieping) van ± 126m²:
- Leefruimte van ± 24m² met laminaatvloer,
- Keuken van ± 15m² met laminaatvloer (opbergmeubels, spoelbak, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron),
- Nachthal van ± 21m² met laminaatvloer,
- Slaapkamer 1 van ± 9m² met laminaatvloer,
- Slaapkamer 2 van ± 14m² met laminaatvloer,
- Slaapkamer 3 van ± 13m² met tegelvloer,
- Badkamer van ± 8m² met tegelvloer en wastafelmeubel, inloopdouche, hangtoilet, handdoekradiator en elektrische afzuiging,
- Toilet van ± 2m² met tegelvloer,
- Wasruimte van ± 4,5m² met tegelvloer,
- Terras op palen, gelegen op het westen,
- Tuin, gelegen op het westen,

DIVERS: Omkeerbare lucht/water warmtepomp, thermodynamische boiler van ± 200 liter, watermeter, afzonderlijke conforme elektrische meter, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, riolering.
--> Aandeel in de basisakte ten laste van de koper (ongeveer €654,73).
*De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod van zijn keuze te selecteren.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/LyPs2oTQcXh7Ou1H4vg-bIESKSc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7eb-f19d-71b3-9a3e-71f62e3db8eb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wDAzDlyEof-sTsG2iUTHnyvxuAA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7eb-f351-77cb-b30e-7d95dc5f3336>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZHBxfFit4YRdDdoBS5aKI4oW-Lo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7eb-f4cf-7b46-a5f1-2795251f5bab>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DDxyCOfCHW1kmolAvKN_CEC6Ux4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7eb-f67a-76aa-8ec6-c4ed811af73f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JvLDEsqaPNVnqoglXbTPRE7e6nY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7eb-f815-7e3a-989c-2c5df5edc461>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RWCRnS3ZKOYOqG0BS_GTrPrfvwM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7eb-f9b0-7d8f-af8e-c63e77a4f864>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qwsPdm9YaOF3UFitcFPN9WIYTmw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7eb-fb0e-72e6-bdea-40d93934082f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UH3JBdai4tGX2tMO-Jg596BPEKE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7eb-fcf4-75da-8065-9ef8f3a1341e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_-_kK_WM9G39FMpNjVg6ZphnZso=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7eb-fe78-781f-9371-158c73f7ab16>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Mouyu_gLPGAewMje5H4GogRn5nA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7eb-ffd5-7c1a-8121-b5d3703aa6db>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NObiDn6y7fXk8MlNHebwoqmBRV8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/5b5767c1-35f7-452b-8411-ffd2c2610784/images/019db7ec-0138-7449-bad2-006add6d48db>

## Main features

- **Prijs**: € 268.000
- **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 268.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 24.587kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 161kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250708015513
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarming**: Lucht

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 126m²
- **Renovatiejaar**: 2025
- **Conditie**: Vernieuwd
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 8m²
  - **Keuken**: 15m²

## Address

Rue Nicolas Lambercy 18/02, 4920 Aywaille

## Contact

- **SCHMIDTIMMO**
- Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille
- Phone: 04 246 00 00
- Website: <https://www.schmidtimmo.be>