# Appartement te koop in Aywaille for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHFW8 ## Description KELDER: ± 25 m² - Wijnkelder van ± 5 m² op betonvloer, - Garage van ± 17 m² op betonvloer, APPARTEMENT van ± 83 m² op de 1e verdieping: - Inkomhal van ± 8 m² met tegelvloer en apart toilet (met wastafel), - Woonkamer van ± 30 m² met tegelvloer en open keuken (opbergkasten, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), - Nachthal van ± 1,5 m² met tegelvloer, - Slaapkamer 1 van ± 15 m² met laminaatvloer, - Slaapkamer 2 van ± 10 m² met laminaatvloer, - Badkamer van ± 6 m² met tegelvloer, wastafel en douche, - Wasruimte van ± 2 m² met tegelvloer, - Balkon op beton, gericht naar het westen, DIVERSEN: PVC-raamkozijnen met dubbel glas en ventilatieroosters, boiler van ± 150 liter, directe radiatoren en accumulatieradiatoren, aparte watermeter, aparte elektriciteitsmeter, riolering. --> Het appartement wordt momenteel verhuurd voor € 810 per maand + € 100 aan gemeenschappelijke kosten (elektriciteit van de gemeenschap, syndicus, onderhoud van de liften, enz.), KOSTEN VAN DE VVE: Werkkapitaal en reservefonds: € 161 per maand (€ 144 voor het appartement en € 17 voor de garage), *De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod van zijn keuze te accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 875 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 35.566kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 431kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240514014791 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de Septroux 2 bus 12, 4920 Aywaille ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: