# Gelijkvloers app. te koop in Aywaille for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQYBE ## Description Mis deze prachtige woning op het gelijkvloers met een oppervlakte van 90,6 m² niet over! Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een mooie leefruimte met open keuken die toegang geeft tot het zuidelijk gelegen terras, 2 slaapkamers, een douchekamer, een wasruimte en een kelder in de ondergrondse garage van de residentie. Bovendien is er een beveiligde fietsenstalling! Warmtepomp voor sanitair warm water en vloerverwarming, slim ventilatiesysteem, zonwering of UV-reflectie op de naar het zuiden gerichte ramen, PVC-dubbel glas, dubbele muren tussen de appartementen en geluidsisolatie van de vloeren voor optimaal akoestisch comfort! Gemeenschappelijke buitenruimtes met bomen en planten creëren een aangename en rustige leefomgeving. 1 overdekte parkeerplaats extra (extra plaatsen in overleg en afhankelijk van beschikbaarheid). Voor informatie en een bezoek, neem contact op met ons kantoor: 04/222.21.21. MOGELIJKHEID TOT VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6%. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,2m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Waskamer**: 3,2m² - **Kelder**: 5,7m² - **Terras**: 10,3m² ## Address Avenue François Cornesse, 4920 Aywaille ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: