# Appartement te koop in Aywaille for € 300.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2N3 ## Description Mis deze fantastische benedenwoning niet! Met een oppervlakte van 85,2 m² biedt dit appartement alles wat u zoekt. Het bestaat uit een inkomhal met toilet, een prachtige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin op het zuidwesten, twee slaapkamers, een douchekamer, een wasruimte en een kelder in de ondergrondse garage van de residentie. Bovendien beschikt de residentie over een beveiligde fietsenberging! Er is een warmtepomp voor sanitair warm water en vloerverwarming, slim ventilatiesysteem, dubbel glas met PVC-kozijnen, dubbele muren tussen de appartementen en geluidsisolatie van de vloeren voor optimaal akoestisch comfort! De gemeenschappelijke buitenruimtes zijn aangelegd met bomen en planten om een aangename en rustige leefomgeving te creëren. Eén overdekte parkeerplaats is optioneel verkrijgbaar (extra parkeerplaatsen indien beschikbaar). Voor meer informatie en een afspraak, neem contact op met ons kantoor: 04/222.21.21. MOGELIJKHED TOT BTW-REDUCTIE VAN 6%. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 300.000 - **Woonoppervlakte**: 85,2m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 300.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85,2m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 182,3m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,6m² - **Slaapkamer 2**: 8,1m² - **Waskamer**: 2,9m² - **Kelder**: 3,6m² - **Tuin**: 182,3m² - **Terras**: 13,3m² ## Address Avenue François Cornesse, 4920 Aywaille ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: