# Boerderij te koop in Aywaille for € 160.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LDPHI ## Description Stenen gebouw dat volledig gerenoveerd moet worden, met bijgebouw dit derde kavel is een buitenkans voor liefhebbers van renovatie en erfgoed. Het pand bestaat uit een stenen hoofdgebouw en een apart bijgebouw en moet volledig gerenoveerd worden, maar biedt in ruil daarvoor een uitzonderlijke ruwe charme. De zichtbare stenen muren, het originele zichtbare dakgebinte en de bestaande volumes vormen een ideale basis voor het creëren van een unieke leefruimte, een gîte, een atelier of een uitbreiding van het hoofdgebouw. Een huis voor visionairs, liefhebbers van oude stenen en authentieke renovatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 231m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 428m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 12.660kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 508kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240221008805 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 98kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 428m² - **Woonoppervlakte**: 231m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Zolder 1**: 15m² - **Zolder 2**: 12m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Awan-Centre 15 bus lot 3, 4920 Aywaille ## Contact - **Cosse** - Jean de Bohême no 5, 6940 DURBUY - Phone: 086/21.80.80 - Website: