# Huis te koop in Baal for € 385.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LP3PE ## Description Zelfstandige, ondernemer of gewoon op zoek naar uitzonderlijk veel ruimte? Dan verdient deze woning in Baal absoluut een bezoek. Op een perceel van maar liefst 1.174 m² vind je niet alleen een ruime gezinswoning met ±220 m² bewoonbare oppervlakte en 4 slaapkamers, maar ook een bijzonder grote bijkomende opslag-/atelier-/garageruimte van ±200 m². Een combinatie die je niet elke dag tegenkomt. De extra ruimte achteraan maakt deze eigendom bijzonder interessant voor een zelfstandige, vakman, installateur, webshop, verzamelaar of hobbyist die nood heeft aan veel opslag- of werkruimte vlak bij de woning, uiteraard steeds rekening houdend met de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften. De woning zelf verrast eveneens door haar ruimte. De royale leef- en eetkamer geniet van veel licht en biedt plaats aan een groot gezin. Verder zijn er een keuken, veranda, badkamer, praktische bergruimtes en vier slaapkamers. De woning kan naar eigen smaak verder worden gemoderniseerd, maar biedt vooral iets wat veel moeilijker te creëren is: oppervlakte, ruimte en mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: ±220 m² bewoonbaar, 4 slaapkamers, perceel van 1.174 m², ±200 m² bijkomende opslag-/atelier-/garageruimte, ruime oprit en buitenruimte, grote leefruimte en veranda, ideaal voor wie wonen en opslag wil combineren. Bezoeken mogelijk dit weekend - bezoek op afspraak Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze eigendom? Plan nu je bezoek voor dit weekend en ontdek ter plaatse hoeveel ruimte hier werkelijk aanwezig is. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.174m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Prijs /m²**: € 340 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 472kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220306-0002556208-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.174m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 200m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Betekomsestraat 100, 3128 Baal ## Contact - **Vastgoedbeheer&Meer** - Vosweg 51, 3190 Boortmeerbeek - Phone: +015343435 - Mobile: +015343435 - Website: