# Huis te koop in Baal for € 669.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRVPW ## Description Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een praktisch kookeiland en al het nodige comfort zoals een ingebouwde frigo met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolf wastafel en meer dan voldoende kastruimte. Daarnaast is er een ruime garage met extra bergruimte. De eerste verdieping telt maar liefst vier ruime slaapkamers met parketvloer. De master bedroom beschikt over een privatieve ensuite badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet. Een tweede, ruime badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche en dubbele wastafel. Verder is er een afzonderlijk derde toilet in de nachthal en een praktische berging met ventilatiesysteem type D. Ook buiten is alles volledig afgewerkt: de oprit is aangelegd, de tuin is omheind en ingezaaid en het terras is klaar voor gebruik. U hoeft hier niets meer te doen en kunt meteen genieten van uw nieuwe thuis. De woning is uitgerust met vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling, een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D en hoogrendementsbeglazing. Een moderne, energiezuinige en volledig afgewerkte woning waar comfort centraal staat. Ontdek ze tijdens een bezoek! Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel. De prijs inclusief registratierechten en btw bedraagt €788.790. Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 669.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 560m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 669.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 24109-G-OMV_EP18563/A001/D02/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 5 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 560m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 17m - **Winkels**: 1.300m - **School**: 153m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 56m² - **Zitruimte**: 56m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zuidlaan 5A, 3128 Baal ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: