# Huis te koop in Baarle-Hertog for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ62K ## Description Eengezinswoning in kindvriendelijke omgeving met 4 slaapkamers en ruime garage op een perceel van ca. 286 m²! INDELING Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaire en toilet - Woon- eetkamer - Keuken - Garage Eerste verdieping: - 3 ruime slaapkamers - Badkamer met toilet, ligbad en douche Tweede verdieping: - Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. - Ruime voorzolder met opstelling voor was- en droogapparatuur - 4e slaapkamer mogelijk Volledig omheinde tuin met terras. BIJZONDERHEDEN: - Vlakbij de Nederlandse grens gelegen - Scholen in directe omgeving ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Grondoppervlakte**: 286m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 852 - **KI geïndexeerd**: € 852 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 274kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260504-0003858760-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 286m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Maria Verhoevenstraat 4, 2387 Baarle-Hertog ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: