# Huis te koop in Baileux for € 377.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSOPN ## Description Uw vastgoedmakelaar We Invest Charleroi & En Fagne presenteert u deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 130 m², gelegen op een perceel van 1.209 m² in Baileux, in een rustige woonwijk aan de rand van het bos. Op de begane grond komt u binnen in de leefruimte van ongeveer 35 m², die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken (±15 m²) heeft ook toegang tot buiten. Een wasruimte, een apart toilet en de garage completeren deze verdieking. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers van 9 tot 19 m², verdeeld rondom een nachthal, met een badkamer voorzien van een douche en een ligbad. Buiten is de tuin van ongeveer 1.041 m² aangelegd rondom het huis. Een terras, bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken, biedt de mogelijkheid om van de buitenruimte te genieten. De garage en de carport bieden ruimte voor twee auto's. Technische details: Conforme elektriciteit Houten ramen met dubbel glas Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank), met thermostaat Alarmsysteem Rolluiken Energieprestatiecertificaat (EPC): D - 338 kWh/m².jaar - 20180219023804. Wilt u deze woning in zeer goede staat, met mooie ruimtes en een grote tuin ontdekken? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op via 060 77 00 87. Biedingen vanaf € 377.000. Deze advertentie is indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 377.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.209m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 377.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 56.172kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 338kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180219023804 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 84kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.209m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 28m - **Perceeldiepte**: 48m - **Gevelbreedte**: 16m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.041m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 600m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18,95m² - **Slaapkamer 2**: 10,74m² - **Slaapkamer 3**: 10,7m² - **Slaapkamer 4**: 8,91m² - **Waskamer**: 5,28m² - **Woonkamer**: 35,24m² - **Keuken**: 15,37m² - **Tuin**: 1.041m² - **Terras**: 56m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Trieu bouton 119, 6464 Baileux ## Contact - **We Invest En Fagne** - Place Léopold 15, 6460 Chimay - Phone: +32 60 77 00 87 - Website: