# Villa te koop in Bailleul with 4 slaapkamers Zimmo code: LJK3P ## Description Wij nodigen u uit om deze prachtige villa te ontdekken, gebouwd in 2019 op een perceel van meer dan 5.000 m², met een vrij uitzicht over het omliggende platteland. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met inbouwhaard, een bureau, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een ouderlijke suite met dressing en badkamer, een wasruimte, een berging en een dubbele garage met toegang tot een kelder van meer dan 50 m². Op de verdieping bevindt zich een ouderlijke suite met dressing, badkamer en een terras met panoramisch uitzicht, evenals twee bijkomende slaapkamers en een extra badkamer. Kenmerken: vloerverwarming (aardgas), EPC “B”, dubbele-flux ventilatiesysteem, gemotoriseerde rolluiken, alarmsysteem. Deze publicatie is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 419m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.775m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 1.698 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 33.363kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190912501821 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 1.719kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.775m² - **Woonoppervlakte**: 419m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 5.775m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 5.775m² ## Address 7730 Bailleul ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: