Huis te koop in Balegem voor € 480.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LS58F

Huis met energieklasse C, een badkamer, garage, tuin en 127m² woonoppervlakte.

Op een rustige en landelijke locatie in Oosterzele, aan de voet van de Vlaamse Ardennen, vinden we deze verzorgde en instapklaar halfopen bebouwing. De woning is gelegen op een ruim, omheind perceel van 1.694 m², met een groene, veelzijdige tuin waar rust en privacy centraal staan.

Via de inkomhal heeft u toegang tot een afzonderlijk gastentoilet, de keuken, de leefruimte en de verdieping.
De verzorgde keuken is volledig uitgerust en geniet van zicht op de velden. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een eetruimte, zithoek en bureauruimte. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de tuin loopt het binnen- en buitenleven hier mooi in elkaar over.
Op de eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdiep biedt de ruime zolder tal van mogelijkheden: mits de nodige aanpassingen, richt je hier 1 à 2 extra kamers, een hobbyruimte of bureau in.
De woning beschikt daarnaast over een ruime, droge kelder.

Een absolute troef is de ruime tuin die beschikt over een poort, lange oprit met plaats voor meerdere wagens, een dubbele garage en een tuinhuis. De aangelegde, ecologisch beheerde tuin biedt verschillende plekken om te genieten van de buitenruimte; waaronder 2 terrassen. Verder zijn er bloemenweides, (fruit)bomen en verschillende borders en perkjes.
Een groene omgeving die zowel liefhebbers van tuinieren als wie gewoon wil genieten van rust en ruimte zal aanspreken.

De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder:

• Zonnepanelen
• Laadpaal
• Daikin-warmtepomp met bijhorende airco-units
• 2 Regenwaterputten
• Boorputt
• Waterontharder
• Dubbele beglazing
• Vliegenramen
• Rolluiken
• Conforme elektrische keuring
• EPC-label C

Belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar: op ca. 5 min rijden vindt u onder meer Colruyt, Aldi, Delhaize en Albert Heijn alsook de oprit naar de E40. Van daaruit bereikt u Gent in ca. 15 min en Brussel in ca. 25 min.