# Magazijn te huur in Balen for € 9.900 Zimmo code: KKQSC ## Description Vlot bereikbare industriële locatie in Balen, strategisch gelegen aan het kanaal. Met een indrukwekkende binnenruimte van 2.405 m² en een ruim buitenterrein biedt deze site tal van mogelijkheden voor stockage, logistiek of parkeergelegenheid. Dankzij de 2 sectionale poorten met een hoogte van 4 meter is de opslaghal eenvoudig intern te organiseren of op te delen volgens de noden van jouw onderneming. Ook de opsplitsing in kleinere secties behoort tot de mogelijkheden. De site beschikt over sanitair (toilet en handenwasser), een kleine kitchenette, camerabewaking en een alarmsysteem. Buiten zijn meerdere staanplaatsen voorzien. Deze ruimte is bijzonder geschikt als opslagruimte. In overleg kunnen bijkomende voorzieningen voorzien worden, zoals extra branddetectie, zonnepanelen of een bijkomende omheining en/of poort om een privatief terrein af te bakenen binnen de gemeenschap. Daarnaast is er een sprinklerinstallatie aanwezig. Gebruik hiervan is mogelijk, waarbij de indienststelling ten laste van de huurder valt. Troeven: • 2.405 m² binnenruimte • Ruim buitenterrein • Sectionale poorten van 4 meter hoogte • Camerabewaking en alarmsysteem • Mogelijkheid tot opsplitsing • Vlotte bereikbaarheid aan het kanaal • Snelle beschikbaarheid ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 9.900 - **Woonoppervlakte**: 2.405m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.106m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 13 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 ## Financieel - **Prijs**: € 9.900 - **KI geïndexeerd**: € 8.920 - **Maandelijks**: € 250 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.106m² - **Woonoppervlakte**: 2.405m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Elektriciteit**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 12 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Puttestraat 26, 2490 Balen ## Contact - **IMMO VL Mol** - Rondplein 13 bus 2, 2400 Mol - Phone: 014 58 02 08 - Website: