# Huis te huur in Balen for € 1.340 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSO36 ## Description Landelijk gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, terras en tuin Deze gerenoveerde gezinswoning is rustig gelegen en beschikt achteraan over een gezellig, ingesloten tuintje dat aansluit op het terras. Bij het binnenkomen biedt de inkomhal voldoende ruimte voor een vestiaire. De ruime woonkamer geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De moderne, open keuken is volledig ingericht met voldoende kastruimte en ingebouwde toestellen, waaronder een inductiekookplaat met dampkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras, waar je in alle rust kan genieten. De badkamer is uitgerust met een aparte douche, ligbad en een dubbele wastafel met badkamermeubel en spiegel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale overloop, waar momenteel ook een bureau is ingericht. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Achteraan de woning bevindt zich bovendien een aparte berging/wasplaats met de nodige aansluitingen. Extra troeven: dubbele beglazing, extra isolatie, een vernieuwde keuken met toestellen en volledig geschilderde ruimtes. Een deel van de verlichting is reeds voorzien, waardoor de woning instapklaar is. Interesse? Een plaatsbezoek is steeds mogelijk op afspraak! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.340 - **Woonoppervlakte**: 253m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-12-15 ## Financieel - **Prijs**: € 1.340 - **Jaarhuur**: € 16.080 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230824-0002812482-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 253m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Langvennen 3, 2490 Balen ## Contact - **Thuismakelaar.be** - Rozenberg 96, 2400 Mol - Phone: +32468221221 - Mobile: +32468221221 - Website: