# Huis te huur in Balen for € 1.125 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSKA ## Description Nieuwbouwwoning in het Centrum van Balen Deze prachtige nieuwbouwwoning in het hart van Balen is nu beschikbaar voor verhuur. De woning is instapklaar en biedt een combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, ideaal voor gezinnen. Begane Grond: ·Inkomhal: Inkomhal met een apart toilet. ·Berging: Handige berging voor extra opslagruimte. ·Woonkamer: Een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. ·Keuken: Open keuken voorzien van moderne apparatuur en voldoende kastruimte. ·Extra Berging: Aanpalend aan de keuken, ideaal voor voorraad of extra keukenbenodigdheden. Eerste Verdieping: ·Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor kasten en bedden. ·Badkamer: Moderne badkamer uitgerust met een douche. Buitenruimte: ·Tuin: Grote, volledig omheinde tuin die optimale privacy en veiligheid biedt. ·Verlichting: Verlichtingsarmaturen zijn al geïnstalleerd. ·Schilderwerk: De woning is volledig geschilderd en instapklaar. ·Tuinhuis/Berging: Een extra tuinhuis of berging voor extra opslag of als fietsenstalling Algemene Informatie: Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern wonen en een rustige omgeving, gelegen in het centrum van Balen. De grote tuin en de ruime indeling maken het een ideale woning voor gezinnen of mensen die van ruimte en comfort houden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.125 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 457m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.125 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 42kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13003-G-OMV_2020134827/EP18939/SV/A001/D01 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 23 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 457m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 1-Meilaan 14, 2490 Balen ## Contact - **Immo Van Hees** - Voogdijstraat 12, 2400 MOL - Phone: +32 14 96 09 80 - Website: