# Appartement te koop in Balen for € 179.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSDWT ## Description Interessante opbrengsteigendom met ruim terras nabij het centrum van Balen Appartement van 56 m² • 1 slaapkamer • terras van 32 m² • garagebox • ondergrondse berging Op zoek naar een zorgeloze vastgoedbelegging op lange termijn? Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping, gebouwd in 2001, biedt een interessante investeringsopportuniteit dankzij het bestaande levenslange huurcontract. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en omvat een aangename leefruimte, één slaapkamer en een bijzonder ruim terras van maar liefst 32 m². Een uitzonderlijke troef die extra wooncomfort biedt. Bij het appartement horen bovendien een garagebox en een ondergrondse berging, beide inbegrepen in de verkoop. Belangrijkste troeven 56 m² bewoonbare oppervlakte 1 slaapkamer 32 m² ruim terras Gelegen op de tweede verdieping Bouwjaar 2001 EPC 153, een gunstige energieprestatie Garagebox inbegrepen Ondergrondse berging inbegrepen Huurders beschikken over een levenslang huurcontract Gelegen nabij het centrum van Balen Dankzij het levenslange huurcontract is dit pand bijzonder geschikt als langetermijninvestering. De combinatie van een interessante ligging, een ruim terras, garage en berging maakt dit tot een aantrekkelijke eigendom voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en behoud van waarde. Een mooie opportuniteit voor wie wil investeren in een appartement met bestaande huurinkomsten en langdurige huurzekerheid. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.500 - **Woonoppervlakte**: 56m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 179.500 - **KI**: € 612 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 153kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240516-0003246583-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 56m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Molenveld 1 bus 11, 2490 Balen ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 bus 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: