# Appartement te koop in Balen for € 219.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT051 ## Description Ruim gelijkvloers appartement met terras op een uitstekende locatie! Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en energiezuinig appartement op een gunstige locatie? Dan is dit aangename gelijkvloerse appartement beslist een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 107 m² geniet u hier van een aangename woonruimte met tal van mogelijkheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een volwaardige badkamer aanwezig. Een absolute meerwaarde is het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten van een aangenaam moment in de buitenlucht. Het appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw van bouwjaar 2003 en beschikt over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Ook de ligging is een belangrijke troef: u woont hier in een rustige omgeving, met winkels, voorzieningen en andere faciliteiten op wandelafstand. Ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren! De gemeenschappelijke syndicuskosten bedragen slechts circa € 78 per maand. Kortom, een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, praktisch en energiezuinig gelijkvloers appartement met terras op een uitstekende locatie! Ook plannen om uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21. Wij helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **Gemeensch. kosten**: € 78 - **KI**: € 904 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 143kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261106-0003992511-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 33 bus 2, 2490 Balen ## Contact - **Mol Matimmo Vastgoed** - Jakob Smitslaan 59/1, 2400 MOL - Phone: 0498 44 59 21 - Website: