Commercieel Gebouw te koop in Balen voor € 545.000
(Zimmo-code: KIAZL)

556
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
201 dagen
Op Zimmo
193 dagen geleden
Laatste wijziging

Kapelstraat 77, 2490 Balen

Zimmo-code: KIAZL

Prijs € 545.000
  • Prijs € 545.000
  • Adres Kapelstraat 77, 2490 Balen
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 375 m²
  • Grondopp. 1.802 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1995
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.285
  • Vrij op overeen te komen
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Balen (Bedrijfsvastgoed) € 694.277,86
  • Volledig rapport

Zeer ruim handelshuis van 375m2 gelegen in Balen-Wezel, op een boogscheut van de Balen-Neetlaan en Gerheide. Dit opmerkelijke pand is een gevestigde waarde in de omgeving, namelijk 't Sleefje. Voor deze horeca-activiteit op het gelijkvloers (220m2) zijn alle voorzieningen en extra's aanwezig zoals een professionele keuken, afwasruimte, koelcellen, bergkelder,... De voormalige verbruiksruimte is momenteel dienstig als leefruimte, mits enkele aanpassingen is deze weer bruikbaar voor zitplaatsen. Er is een ruime veranda (35m2) geplaatst die uitkijkt op de mooi aangelegde tuin. Vooraan is er heel wat parkeermogelijkheid.
Op de eerste verdieping is een ruime woonst (121m2) terug te vinden. Langs de nachthal bereiken we de lichtrijke leefruimte en keuken. Hier werd recentelijk een nieuwe keuken geplaatst en ook het terras (30m2) werd opnieuw aangelegd. Er zijn boven drie slaapkamers terug te vinden, een badkamer en afgescheiden toilet. Met een vlizotrap is er toegang tot een grote zolderruimte, het dak werd ook geïsoleerd. Achteraan in de tuin en aan de zijkant van het gebouw zijn er carports terug te vinden. Het volledige perceel is netjes aangelegd en volledig omheind.
Ben jij een ondernemer die droomt van een bruisende zaak met een bijgevoegde woning? Mis deze kans dan niet! Op dit moment is een gedeelte van het handelspand actief in gebruik als frituur en werd er een deel van de zaak omgebouwd naar een kangoeroewoning. Hierbij werd er op het gelijkvloers ook een badkamer geplaatst en is er een slaapkamer voorzien.
VERKOOP IN AANDELEN! Geen verkooprechten te betalen!
INDELING:
Gelijkvloers: inkom, frituur, keuken, afwasruimte, zaal, toiletten (met badkamer), veranda, sas, slaapkamer, traphal.
Eerste verdieping: nachthal, woonkamer, keuken, terras, slaapkamers, badkamer, toilet, zolder
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer ruim handelshuis!
- Gevestigde waarde in de omgeving.
- Professionele keuken met alle voorzieningen.
- Nieuwe keuken in woonst.
- Verkoop in aandelen!
Bekijk zeker het filmpje!

Financieel

Prijs
€ 545.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal wc's
4
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.802 m²
Woonopp.
375 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info