# Commercieel gebouw te koop in Balen for € 1.025.000 Zimmo code: LQDDH ## Description Ruim en uitstekend onderhouden bedrijfspand met kantoorruimte op een gunstige locatie te Balen! Belangrijkste troeven: ·Vlotte bereikbaarheid nabij belangrijke invalswegen ·Volledig omheind terrein met geautomatiseerde toegang ·Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten ·Extra opslag- of werkruimte dankzij de tussenvloer ·Verzorgde kantoorruimtes met aangenaam werkcomfort ·Veel lichtinval door de grote raampartijen ·Praktische laad- en losmogelijkheden ·Ruime verharde buitenruimte ·Elektrische toegangspoort voor goederenverkeer ·Mogelijkheid tot showroom of commerciële invulling ·Voorzien van toegangscontrole ·Flexibele overnameconstructie mogelijk Dit multifunctionele bedrijfspand biedt een interessante combinatie van opslag-, werk- en kantoorruimte. Dankzij de doordachte indeling, de verzorgde staat van onderhoud en de gunstige ligging vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, toegankelijkheid en flexibiliteit. Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging? Contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.025.000 - **Woonoppervlakte**: 1.110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.701m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 ## Financieel - **Prijs**: € 1.025.000 ## Energie - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.701m² - **Woonoppervlakte**: 1.110m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2008 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.843m - **School**: 2.977m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Nijverheidsstraat 8, 2490 Balen ## Contact - **Het Vastgoedkantoor Balen** - Markt 4, 2490 BALEN - Phone: 014 / 39 99 99 - Website: