# Bedrijfsgebouw te koop in Balen for € 319.000 Zimmo code: LSCII ## Description Nieuwbouw KMO-park met 28 kwalitatieve bedrijfsunits, ideaal voor ondernemers en investeerders. De units die te koop worden aangeboden, variëren in oppervlaktes van 144 m² tot 319 m². Het park is gelegen vlak naast de Molsesteenweg (N18) met een directe verbinding naar de N71, waardoor omliggende steden zoals Mol, Geel en Lommel vlot bereikbaar zijn. Deze casco unit van 216 m² maakt deel uit van het Bedrijvenpark Beack en is opgebouwd uit een staalconstructie, in combinatie met betonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. De loods, met een 6 meter vrije hoogte, heeft een brandklasse C en beschikt over lichtstraten met rookluik, polybetonvloer (vloerdraagkracht 3t/m²) en een sectionale poort (4mb x 4,5 mh) met afzonderlijke toegangsdeur.  De raampartijen in de gevel zorgen voor veel natuurlijk licht, ideaal voor het inrichten van een kantoor, sociale ruimte of showroom. Bij de unit zijn er tevens 2 parkeerplaatsen voorzien. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden. Tal van activiteiten mogelijk: opslag, productie, atelier,...  Oplevering voorzien Q4 2027.  Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Kim voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer 011.220.500.  ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 216m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 216m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 216m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 216m² - **Parkeerplaats 1**: privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: privatieve parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Molsesteenweg 20, 2490 Balen ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg industrie** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220500 - Mobile: +3211220500 - Website: