# Bouwgrond te koop in Balen for € 155.000

Zimmo code: KVGEP  
<https://www.zimmo.be/nl/balen-2490/te-koop/grond/KVGEP>

## Description

Bouwgrond voor open bebouwing Balen.

Deze prachtig gelegen bouwgrond van 795 m² biedt u de unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een rustige en doodlopende straat in Balen-Wezel. De tuin is georiënteerd naar het noordwesten, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel ligt daarnaast in een groene omgeving, ideaal voor wie houdt van het buitenleven, wandelen offietsen.

Praktisch
- Totale oppervlakte - 7 are 95 ca 
- Maximum bouwdiepte:15meter
- Maximum gevelbreedte: 7 meter
- Bovenkant kroonlijst max. 6,5 meter
- Dakvorm: plat dak (max. bouwhoogte 7 meter) of hellend dak (max. nokhoogte 11 meter)

Voor de woning zijn er dus ruime bouwmogelijkheden. Daarnaast kunt u een bijgebouw plaatsen van max.4 meter breed en 13 meter diep, perfect voor bijvoorbeeld een garage, hobbyruimte of thuiskantoor.
Bouw jij binnenkort jouw droomwoning op dit mooie stukje grond?

Bouwvoorschriften zijn te verkrijgen op aanvraag. De prijs is exclusief kosten, zoals erelonen, registratierechten,...

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/woZ9qmKU2qrxKtBxosSCQuXWhsM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/cbe33e7c-c468-441c-810d-fffc93b59566/dealers/e80a4945-dd51-420d-a1f8-f1209076a5cb/listings/9c2bef3b-eee7-49a4-9050-25cd96ecf983/images/01a05d50-bf47-75d2-9dbe-b595b633f7f4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0TOy21IMXih-UCy3YHcPABPDStI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/cbe33e7c-c468-441c-810d-fffc93b59566/dealers/e80a4945-dd51-420d-a1f8-f1209076a5cb/listings/9c2bef3b-eee7-49a4-9050-25cd96ecf983/images/01a05d50-c197-7ea9-928a-e4aedfda9584>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/siJoMusAt6aY2DJrTcfp-DVv4a0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/cbe33e7c-c468-441c-810d-fffc93b59566/dealers/e80a4945-dd51-420d-a1f8-f1209076a5cb/listings/9c2bef3b-eee7-49a4-9050-25cd96ecf983/images/01a05d50-c183-7ceb-8d94-74d46545b8ce>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Stxf6eBX95psjwH2ZfPIN2B9i2g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/cbe33e7c-c468-441c-810d-fffc93b59566/dealers/e80a4945-dd51-420d-a1f8-f1209076a5cb/listings/9c2bef3b-eee7-49a4-9050-25cd96ecf983/images/01a05d50-c377-723b-85d7-e2e4666d76e3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ENI0pk9I_7CK8sJq2RXDEfa-q-4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/cbe33e7c-c468-441c-810d-fffc93b59566/dealers/e80a4945-dd51-420d-a1f8-f1209076a5cb/listings/9c2bef3b-eee7-49a4-9050-25cd96ecf983/images/01a05d50-c3dc-735a-9625-0278ce63e3aa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/In6sbO1RSs2a0OKG20AoAVtfI-U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/cbe33e7c-c468-441c-810d-fffc93b59566/dealers/e80a4945-dd51-420d-a1f8-f1209076a5cb/listings/9c2bef3b-eee7-49a4-9050-25cd96ecf983/images/01a05d50-bf83-797e-bc36-9a2f5a853013>

## Main features

- **Prijs**: € 155.000
- **Grondoppervlakte**: 795m² grondoppervlakte
- **Oriëntatie tuin**: Noordwesten
- **Bebouwing**: Open bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 155.000

## Energie

- **Info verwarming**: Niet meegedeeld

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 795m²
- **Bebouwing**: Open
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Gevelbreedte**: 7m

## Binnen

- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Noordwesten

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Niet meegedeeld

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Klaverveld 14, 2490 Balen

## Contact

- **Mol Matimmo Vastgoed**
- Jakob Smitslaan 59/1, 2400 MOL
- Phone: 0498 44 59 21
- Website: <https://www.matimmovastgoed.be>