# Bouwgrond te koop in Balen for € 195.000 Zimmo code: LNAGE ## Description Deze bouwgrond van 1.200 m² voor openbebouwing is gunstig gelegen in Balen- Scheps. Je geniet hier van een vlotte verbinding naar Balen - Centrum alsook de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Meerhout en Mol. Daarnaast ligt de grond vlakbij het Balense natuurgebied Scheps van maar liefst + 300 hectare. Het perceel heeft een straatbreedte van 35 meter, een diepte van 50 meter en is geschikt voor een ruime woning met prachtige tuin. De te bouwen woning heeft een maximum breedte van 23,82 meter op een diepte van maximum 15 meter. Bouwvoorschriften: - gelijkvloers: max. 23,82 m breed (vooraan) op max. 15 m diep. - bouwhoogte voor platdak: max 7 m - bouwhoogte voor hellendak max 6,5 m kroonlijst en 11 m nokhoogte - bijgebouwen: toegelaten in de voorziene zone, max 75 m² ** Je bent momenteel in de mogelijkheid ook de naastliggende woning te kopen ** Contacteer ons gerust om de bouwmogelijkheden samen te bespreken! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Grondoppervlakte**: 1.200m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: westen - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.200m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 35m - **Perceeldiepte**: 50,77m - **Gevelbreedte**: 23,82m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Schepsveld, 2490 Balen ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: