# Huis te koop in Balen for € 390.313 with 3 slaapkamers

Zimmo code: KMA3U  
<https://www.zimmo.be/nl/balen-2490/te-koop/huis/KMA3U>

## Description

Deze moderne nieuwbouwwoning is gerealiseerd aan de Leliestraat 23, een rustige doodlopende zijstraat van de Breden Els, nabij het centrum van Balen. Snelle verbinding naar Mol en Lommel.
De woning is momenteel bewoond, en is beschikbaar vanaf december 2026.
De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met open keuken. 
De leefruimte heeft dadelijk contact met de tuin. 
Boven drie slaapkamers, bureauruimte en een badkamer met ligbad en douche.
Het perceel is ruim, 7 are 20 ca in open bebouwing. De woning is voorzien van zonnepanelen. EPC - 11 A+ woning
Voor een bezoek, bel voor een afspraak op 0475 811 815

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/i8M-At-7w6-gNM3i66rQeXPMN3Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4af56b8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/58c99086-72ab-41c5-a63f-dab74ee87de1/listings/f99eeba0-9fbe-4b9d-a982-b83dde890dcd/images/01a0c904-dbdd-719a-8ee9-7977c17d10d3>

## Main features

- **Prijs**: € 390.313
- **Grondoppervlakte**: 720m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Energielabel**: A+

## Financieel

- **Prijs**: € 390.313

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: -11kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 13003-G-OMV_2023067733/EP11928/K314/D02/5D01
- **Energielabel**: A+
- **E-peil**: 10
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Info verwarming**: Warmtepomp — met zonnepanelen

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 720m²
- **Bebouwing**: Open
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Volledig ingebouwd

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Leliestraat 23, 2490 Balen

## Contact

- **Immo Van Hees**
- Voogdijstraat 12, 2400 MOL
- Phone: +32 14 96 09 80
- Website: <https://www.vanheesimmo.be>