# Huis te koop in Balen for € 249.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: KY0R3  
<https://www.zimmo.be/nl/balen-2490/te-koop/huis/KY0R3>

## Description

Gerenoveerde woning op zalige, rustige ligging te Balen

Belangrijkste troeven:
- Gerenoveerd en instapklaar
- Asbestveilig
- GEEN renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Verwarming vernieuwd met vloerverwarming
- Fantastische, rustige ligging in groene, natuurlijke omgeving
- Ruim bijgebouw met potentieel voor garage, werkhuis,...
- Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin

Bekijk zeker ook onze grondplannen met afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft!

Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/waKAmm2ceeaiKYAjft23_Hd_Uoc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a4d4b97f-1467-4791-af78-623789b907d0/dealers/92a57b38-f9d3-4928-82d4-d32804275421/listings/e49348ee-5cd7-4f14-9842-e568ed9ab327/images/01a03f3b-a384-7c29-a8ee-765603bc50f9>

## Main features

- **Prijs**: € 249.000
- **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 249.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 373kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240108-0003100364-RES-1
- **Energielabel**: D
- **Verwarmingstype**: Olie
- **Info verwarming**: CV op stookolie

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 300m²
- **Woonoppervlakte**: 130m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1959
- **Renovatiejaar**: 2021
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Individueel
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter
- **Type elektriciteitsmeter**: Individueel
- **Gas**: Ja
- **Type gasmeter**: Individueel

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Aantal garages**: 2
- **Openbaar vervoer**: 996m
- **School**: 790m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Niet meegedeeld

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend

## Address

Oosthoek 3, 2490 Balen

## Contact

- **Het Vastgoedkantoor Balen**
- Markt 4, 2490 BALEN
- Phone: 014 / 39 99 99
- Website: <https://www.hetvastgoedkantoor.be>