# Huis te koop in Balen for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMVCZ ## Description Prachtige nieuwbouwwoningen op ideale ligging nabij centrum! Belangrijkste troeven: - De woningen worden nieuw gebouwd met de beste materialen en de nieuwste technieken - Dit zorgt voor een E-peil van 10 of lager - Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, ook op elke slaapkamer en zolder! - Zonnepanelen, ventilatiesysteem D,... - Praktische indeling met mooie ruimtes - Buitenaanleg (omheining, oprit en terras) reeds in de prijs inbegrepen! - Mogelijkheid tot extra kamers via vaste trap naar zolder - Ideale ligging: rustig gelegen en op wandelafstand van centrum (scholen, winkels, bibliotheek,...) - De prijs is voor de volledig afgewerkte woning - Oplevering voorzien voorjaar 2027 - Verkoop woning onder BTW en grond onder registratierechten ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 199m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 341m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 10kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Koeling, ook op slaapkamers en zolder ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 341m² - **Woonoppervlakte**: 199m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Grote Bosbergstraat 106, 2490 Balen ## Contact - **Het Vastgoedkantoor Balen** - Markt 4, 2490 BALEN - Phone: 014 / 39 99 99 - Website: